Хрущевка – это советский дом, панельный или кирпичный. Жилое здание отличается неудобной планировкой, низкими потолками, маленьким размером комнат. Варианты перепланировки советской хрущевки позволяют сделать квартиру просторнее и удобнее. Рассмотрим самые популярные дизайнерские решения, какие подходят для панельных и кирпичных зданий.
Объединение кухни и гостиной
Хрущевка имеет маленькую кухню, площадь которой составляет не более 5 кв. м. Недостаточно для размещения современной бытовой техники и большой столовой зоны. Поэтому самая популярная идея перепланировки – объединение кухни и смежной гостиной по типу студии. Получается светлое пространство, удобное для готовки еды, приема гостей, семейного отдыха.
Смежная перепланировка хрущевки показана на главном фото. На кухне установлен функциональный угловой гарнитур. Шкафы компактные и вместительные, их высота доходит до потолка. Внутри углового гарнитура помещается кухонная утварь, современная бытовая техника, запас продуктов. Интерьер студии оформлен в стиле лофт.
Хрущевка может иметь газовую колонку на кухне. В таком случае перепланировка по типу студии не может быть сделана. Кухня с газовой плитой не должна быть совмещена с жилой гостиной по правилам техники безопасности. Но есть способ реализовать эту идею в хрущевке, чтобы не оставлять кухню и гостиную раздельными. Нужно заменить газовую плиту на электрическую, тогда перепланировка будет согласована.
Создание общего санузла
Хрущевский план предусматривает смежный или раздельный санузел, в зависимости от серии здания. Панельная или кирпичная стена между ванной и туалетом очень тонкая. Она не является несущей. Так что раздельный план легко может стать смежным. Но если хрущевка принадлежит большой семье, совмещенный санузел будет неудобным из-за очередей.
На фотографии показана перепланировка раздельного санузла в смежный:
Если позволяет планировка, к санузлу можно добавить часть коридора. Но нельзя размещать на этой площади сантехнику, только мебель и электрические приборы:
- Полотенцесушитель.
- Стиральную машину.
- Корзины для белья.
- Шкафчик с принадлежностями для ванной.
Установка вертикальной душевой кабины увеличит небольшой раздельный санузел. Если хрущевка принадлежит семье с детьми, можно установить угловую ванную с душем или кабину с глубоким дном. Тогда дети смогут полноценно купаться, но смежный санузел будет просторнее.
Присоединение коридора к гостиной
Хрущевка имеет длинный узкий коридор. Реже он бывает квадратный или угловой. В любом случае проходная зона небольшая и тесная. Перепланировка хрущевки будет светлой и уютной, если присоединить коридор к жилой зоне.
Проходная комната после демонтажа раздельных перегородок в коридоре:
Смежный план имеет ряд преимуществ перед раздельным. Объединенная хрущевка дает возможность быстро перемещаться между комнатами. Открытые двери не занимают свободное пространство. Это позволяет разместить в гостиной и прихожей больше мебели.
Но не рекомендуется делать панельный коридор смежным со спальней. Такая перепланировка хрущевки не позволяет обеспечить приватность отдыха. Проходная зона мешает спокойному сну. В таком случае раздельный коридор можно визуально увеличить за счет минимального количества мебели, светлых отделочных материалов, организации многоуровневого освещения.
Создание большой залы
Если хрущевка трехкомнатная, то гостиная по плану является проходной. С точки зрения одних семей – это достоинство, с точки зрения других – недостаток. Если в проходной зоне планируется наличие спальных мест, нужно отделить ее от коридора с помощью перепланировки.
Но если состав семьи позволяет, можно объединить два помещения с окнами, выходящими на разные стороны фасада. Получится большая и светлая зала, подходящая для вечеринок и приема гостей. Как выглядит дизайн проходной гостиной:
Этот же прием подойдет для перепланировки угловой хрущевки. Гостиная с несколькими окнами на разных стенах выглядит красиво. Но тогда остается меньше места для установки шкафов. Следует выбрать компактную и функциональную мебель для обстановки хрущевки.
Особенности конструкции здания
В ходе капитального ремонта нужно учитывать материал стен – панельный или кирпичный. Чтобы хрущевка стала комфортнее, нужно выполнить дополнительные работы. Панельный материал обладает более высокой теплопроводностью, чем кирпичный. Необходимо дополнительное утепление хрущевки, чтобы она была уютной, особенно если панельная квартира угловая. Иначе зимой в ней будет холодно.
Панельный материал – хороший проводник звуков. Внешние стены слабо защищают от уличного шума. Благодаря тонким перегородкам и перекрытиям слышны громкие разговоры соседей. Звукоизоляция панельных стен обеспечивает комфорт и приватность. Чтобы приглушить уличный шум, рекомендуется установить современные стеклопакеты.
Панельные хрущевские здания часто имеют швы между плитами. Во время отделки следует их выровнять грунтовкой и штукатуркой. Для работы необходимо выбирать смеси, которые хорошо ложатся на панельный материал.
Перед воплощением в реальность любого варианта перепланировки советской хрущевки необходимо выполнить согласование архитектурного проекта. Не любые идеи возможно реализовать, выполняя капитальный ремонт. Запрещается убирать несущие стены (кирпичные или панельные), перекрывать зону доступа к газовому оборудованию, выносить сантехнику за пределы санузла. Только согласованный проект перепланировки будет безопасен для старого дома.