Сталинский дом – это название жилых зданий, которые были построены с 30-х по 50-е годы. Планировка 3 комнатной сталинки является удобной для большой семьи. Трехкомнатная квартира обладает высокими потолками, большими окнами и увеличенной площадью, поэтому она относится к элитному жилью. После ремонта с изменением планировки «трешка» станет красивой и комфортной по современным представлениям.
Особенности планировки
Трехкомнатные квартиры, построенные по сталинскому проекту, имеют ряд особенностей. Планировка предусматривает три отдельные комнаты, раздельный или совмещенный санузел, кухню и коридор. Туалет и ванная зачастую разделены перегородкой, общий санузел встречается редко.
Самые просторные «трешки» находятся в кирпичных зданиях довоенной постройки. Надежные внешние стены защищают жилье от потерь тепла, гасят посторонние звуки с улицы. На главном фото – гостиная в одной из подобных сталинок. В плане большинства «сталинок» есть встроенный комнатный гардероб и балкон (если этаж не первый). Помещения разделены тонкими деревянными перегородками. Типовой трехкомнатный метраж в сталинке:
- Гостиная (зала) – от 16 кв. м.
- Спальня и детская комната – от 9 кв. м.
- Кухня и столовая – от 7 кв. м.
- Коридор (прихожая) – от 4 кв. м.
- Балкон (лоджия) – от 2 кв. м.
После войны комнатная планировка была уменьшена, так как понадобилось обеспечить жильем много семей. Появились «трешки» с длинным и узким коридором, где некомфортно находиться. Перепланировка позволяет убрать этот недостаток, сделать сталинские комнаты больше и светлее.
Перепланировка и ремонт
Типичная сталинка имеет колонны и ригели, которые принимают нагрузку с верхних этажей. Межкомнатные деревянные перегородки не являются важными опорами. Поэтому согласовать проект изменения планировки в не составит труда. Ригели и колонны придется оставить в интерьере и задекорировать.
Планировка выбирается согласно пожеланиям семьи. Сталинка «трешка» позволяет менять расположение внутренних стен как угодно: объединять помещения, менять их форму, устанавливать дополнительные перегородки. Самый популярный вариант – объединение кухни и гостиной для создания студии:
Трехкомнатный проект жилья предусматривает высокий комнатный потолок (от трех метров). При выборе мебели следует это учитывать. Для обстановки подойдут высокие и вместительные шкафы, которые позволяют рационально использовать пространство.
В планировке интерьера можно использовать двухъярусные кровати, если жильцам необходимо больше спальных мест. Для обстановки подойдет функциональная мебель, где сверху находится кровать, а снизу письменный стол и шкаф. Это хорошее решение для детской.
Комнатный интерьер взрослой спальни в сталинке:
Во время ремонта в трехкомнатной сталинке следует заменить устаревшие коммуникации:
- Электрические провода.
- Водопроводные трубы.
- Сантехнические приборы.
- Радиаторы отопления.
- Вентиляционный короб.
Если сталинка послевоенная, рекомендуется изменить планировку длинного коридора. Дальняя комната может быть объединена с его окончанием. Тогда форма прихожей станет более прямоугольной. Можно избавиться от коридора, сделав гостиную проходной. Такая планировка подойдет для небольшой семьи, которая не будет испытывать нехватки личного пространства.
Сталинский план развития страны предусматривал строительство просторного и удобного жилья для советских граждан. Площадь 3 комнатной планировки составляет от 57 до 85 кв. м. Метраж зависит от года постройки и серии здания. Чем больше площадь жилья, тем больше оригинальных идей можно воплотить при дизайне интерьера.